Выгодные инвестиции в строительные проекты

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Европа
Сумма инвестиций: 
14 000 000 руб.

Уважаемые инвесторы, предлагаю принять участие в прибыльном бизнесе компании FortLoft по реализации строительного проекта в области жилищного строительства. Первым своим шагом на этом пути мы видим в осуществлении проекта по строительству многоквартирного жилого дома в г. Софии общей площадью 2200м2. Ситуация на рынке недвижимости сейчас сложилась такая, что спрос намного превышает предложение, 10-15% квартир раскупается еще на стадии проекта и до 50% квартир на стадии фундамента. По нашим оценкам проект является очень выгодным. И плюс его в том, что для его реализации необходимы начальные средства намного ниже его полной стоимости, так как строительство будет финансироваться, за счет продаваемых квартир. В связи с этим проект может быть реализован при вложении 18,5% от общей стоимости проекта. 

Необходимые инвестиции в проект – 195 000 €. Стоимость проекта всего – 1,1 млн. €. Без учета стоимости земли. Земля будет привлечена под проект по договоренности с собственником земли, в обмен на 28% долю квартир в будущем доме. Если вы готовы вложить больше, порядка 250 000 евро, то участок земли приобретается в собственность фирмы и в этом случае нет необходимости брать в партнеры владельца земли. Деньги на само строительство возможно получить взяв кред в банке под залог земли.

Срок реализации проекта – 24 мес. Место реализации проекта – г. София (Болгария).

 

Валовый доход от продажи квартир

1 650 786 €

От продажи парко-мест

450 000 €

Потеря от возврата доли собственнику земли*

555 660 €

НДС, 20%

97 665 €

Расходы на стройку и содержание бизнеса

1 056 801 €

Услуги и работы риелторов

14 288 €

Рентабельность всего проекта

44%

Чистая прибыль

932 000 €

* - цифра ориентировочная, для справки. 

 

По всем вопросам прошу писать на почту: [email protected]

системы полива

https://topobzor.info

В интеренете нашел нужный веб сайт на тематику электронная сигарета цена.