Участок промышленный 8,4 га. на Московском шоссе

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Сумма инвестиций: 
56 000 000 руб.

Земельный участок площадью 840 соток (разделен на 4 участка по 308 сот., 222 сот., 156 сот. и 151 сот.), расположенный в Тосненском районе, пгт. Рябово, в 60 км от КАД.
Возможно приобретение каждого участка по отдельности.
Свидетельства о праве собственности оформлены на каждый участок (4 св-а).
Статус земель: Собственность.
Категория земель: Земли промышленности.
Разрешенное использование: для строительства автозаправочного комплекса с объектами придорожного сервиса.
Описание: Участки расположены с обеих сторон от федеральной трассы М-10 "Россия". Имеют хорошие подъездные пути – примыкают в обоих направлениях к 4-х полосной трассе Москва - Санкт-Петербург (М-10 "Россия"). 
Интенсивность движения - 40 тысяч автомобилей в сутки.
Привлекательность 4-х земельных участков обусловлена следующими факторами: Большая площадь участка; Существующие удобные въезды - выезды позволяют обслуживать крупногабаритный автотранспорт.
На участке возможно строительство крупного комплекса в следующем составе: универсальный магазин, кафе, 4х8 ТРК, 2х4 ТРК ДТ отдельного размещения повышенной производительности для грузового автотранспорта, СТО для любых видов транспорта, гостиница, АЗС, логистический центр, склад, производство и т. д.
В близи к З/У проходит Ж/Д (возможно строительство отдельной Ж/Д ветки)
Получены согласования на размещение автозаправочных комплексов на данных земельных участках от Росавтодора и ГИБДД, предварительные ТУ.
Коммуникации:
- Водоснабжение
- Электроснабжение
Цена:
670 руб./м2; 
67000 руб./сотка.

Контакты: 
Владимир +79992123875