Турбаза на Байкале

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Не имеет значения
Сумма инвестиций: 
95 000 000 руб.

Земля на о. Байкал, Малое Море, местность Шида.
Проект, уникальный по своим экологическим характеристикам. Первая туристическая база на Малом Море, полностью соответствующая всем водо– и природоохранным требованиям и нормам. Кадастровый № 38:13:000016:389.

Технические данные: участок – 435,85 соток в самой любимой туристами зоне Малого Моря; ввод электричества – 400 кВ; подстанция подключена, объект электрифицирован.

Очень живописное место. Дорога. Готовый и оплаченный проект круглогодично действующей турбазы на 112 мест (3*** по международной категории). Автостоянка.

Незавершённое строительство, освоенное на 45%.

Для завершения строительства необходимо 95,0 млн. руб. Стоимость выполненных строительных работ за 2010 – 2014гг. (включая все согласования и подключения) – составила 84 млн. руб.

Расчётный срок окупаемости проекта – 4,5 года при 40% загрузке.

Рыночная цена земли (в собственности) в центральной экологической зоне о. Байкал доходила до 320 тыс. за сотку. Затем было снижение до уровня 290 – 300 тыс., в последнее время наблюдается рост.

Собственность на земельный участок и на строения оформлена.

Контакты: 
Сергей, 8 964 357 57 00
http://fashioncarpet.com.ua

best online broker for beginners