Сад. Ранние сорта яблок. Высокорентабельный бизнес

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Не имеет значения
Сумма инвестиций: 
121 000 000 руб.

Предлагаемый инвестиционный проект интересен, прежде всего, постоянным высоким спросом на яблоки столовых сортов, который сегодня более чем на 70% удовлетворяется за счет импорта. Принятая правительством РФ программа по импортозамещению и развитию собственного производства делает данный проект еще более привлекательным. По словам министра сельского хозяйства Ткачева А.Н.: «…нашей стране только для внутренних потребностей необходимо порядка 500 000 ГА садов». Активно заработали программы субсидирования раскорчевки старых и закладки новых садов. Кроме того, сегодняшние технологии садоводства шагнули далеко вперед, и сократили сроки окупаемости капиталовложений в многолетние насаждения до минимума.

 

Майкопский район республики Адыгея является идеальным местом для выращивания яблок (адыг. Мыекъуапэ — «долина яблонь»). Климат Республики Адыгея умеренно-теплый и мягкий. Важной климатической и рекреационной характеристикой местности является количество солнечных дней в году – от 200 до 250. Именно поэтому в советское время здесь были заложены и успешно функционировали тысячи гектаров садов.

 

Яблоневый сад планируется заложить в окрестностях станицы Курджипской (15 км от города Майкопа). Для этого есть возможность приобрести обрабатываемый земельный участок площадью 38 га.  Участок расположен очень удобно, имеет прямую доступность к автодороге, электросетям, газовой магистрали.

 

Предварительный расчет доходности проекта произведен по наименее благоприятному сценарию, при котором урожайность, а, следовательно, и объемы производства, приняты минимальными для данной системы работы сада. Кроме того, оптовая цена реализации продукции принята минимальной даже на сегодняшний день, и ее повышение не предполагается на протяжении 5 лет. При всем этом дисконтированный срок окупаемости капиталовложений наступает на 6-й год от начала реализации проекта, что значительно превосходит окупаемость большинства других видов сельхозпроизводства. При данной системе работы сада, плодоношение устанавливается на уровне свыше 60 тонн с 1 га на 6-й год, что обеспечивает прибыль сада порядка 70 млн. руб. в год, при эксплуатационных затратах в пределах  11 – 12 млн. руб. в год. Такая урожайность сада сохраняется на протяжении 25 лет.

Справка: средняя рентабельность тепличного комплекса по выращиванию огурцов и томатов, составляет 7–12 %, при первоначальных вложениях 25–30 млн. руб. на 1 га!

 

Доходы и прибыль

 

 

Наименование

 

Количество по годам

 

Годы реализации проекта

3

4

5

6

 

 

 

 

 

 

 

Площадь сада

га

30

30

30

30

Минимальная урожайность

тн/га

18

33

45

50

Валовый объем производства

тн

540

990

1350

1500

Оптовая цена реализации

руб/кг

60

60

60

60

Валовый доход

тыс.руб

32 400

59 400

81 000

90 000

Текущие расходы

тыс.руб

11 370

11 320

11 320

11 320

Валовая прибыль (ВП)

тыс.руб

21 030

48 080

69 680

78 680

Налоги и сборы:

 

 

 

 

 

 

ЕСХН (6% от ВП)

тыс.руб

1 262

2 885

4 181

4 721

 

 

 

 

 

 

 

Чистый денежный поток (GCF)

тыс.руб

19 768

45 195

65 499

73 959

Дисконтированный денежный поток (DCF)

тыс.руб

15 265

32 017

42 570

44 099

 

Ставка дисконтирования (E)

%

9

9

9

9

 

Коэффициент дисконтирования (d)

 

0,772

0,708

0,650

0,596

 

 

 

 

 

 

 

Чистая текущая стоимость (NPV)

тыс.руб

15 265

47 282

89 852

133 952

 

 

 

 

 

 

 

Дисконтированный период окупаемости (DPB)

мес

 

 

58

 

 

    Сбыт продукции, на основании имеющегося у нас опыта, предполагается осуществлять через оптовых покупателей по предварительным договорам. Это позволит избежать затрат на постройку холодильника, что при площади сада до 60 га является малорентабельным.

 

Данное коммерческое предложение разработано группой предпринимателей, у которой есть всё для успешной реализации предлагаемого проекта, а именно: есть необходимые знания, есть дух предпринимательства, есть понимание процессов и осознание их важности для бизнеса, есть организаторский дух и умение интегрировать и координировать усилия всех участников проекта.

 

 

 

Контакты: 
89184244354 [email protected]
www.casino-ua.info/pravila-igr/igrovye-avtomaty/

www.casino-ua.info/pravila-igr/ruletka/

onlinecasinoplanet.net/