незавершенное строительство в сосновом бору на р.Юг

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Нижегородская область — Нижний Новгород
Сумма инвестиций: 
90 000 000 руб.

Адрес объекта: Нижегородская обл., Чкаловский район, Вершиловская сельская администрация.
Общая площадь: 14,5 Га. Площадь застройки: 6200 кв.м. Год строительства: 1992 г. (изначально предполагался пионерский лагерь). Строительная готовность зданий и сооружений – 80 %. 
Вид сделки: продажа, поиск соинвесторов. 
База отдыха состоит из комплекса зданий и сооружений, расположенных в сосновом лесу.
Состав и проектное назначение зданий базы отдыха:
- Спальный корпус№1 - двухэтажное, площадь 495,5кв.м;
- Спальный корпус№2 - двухэтажное, площадь 881,1кв.м;
- Спальный корпус №3 - двухэтажное, площадь 464,2кв.м;
- Спальный корпус №4 - двухэтажное, площадь 460,2кв.м;
- Столовая - одноэтажное здание, площадь 1 598,0кв.м;
- Баня–сауна - одноэтажное, площадь 225,3кв.м;
- Павильон–игротека - одноэтажное 24,1 кв.м;

- Приемно-медицинский корпус площадь 473,5кв.м;

- Хозяйственный корпус - одноэтажное, площадь 333,3кв.м;
- Пожарное депо - одноэтажное, площадь — 247,6кв.м;
- Жилой многоквартирный дом - трехэтажное, площадь – 869,7кв.м;
- Трансформаторная подстанция - одноэтажное — 64,2кв.м;
- Водонапорная башня - площадь — 10,0кв.м;
- Насосная станция - одноэтажное, площадь — 16,5кв.м;
Технические условия:
- энергоснабжение - от МРСК (Балахнинская ТП) педоставлена точка подключения на 630 кВт, выполнен и согласован проект ТП;
- водоснабжение - выполнено обследование скважины и получено заключение на предмет соответствия качества воды и дебета проектной мощности;
- водоотведение – станция биоочистки;
- отопление – ведутся работы по прокладке центральной газотрассы (должны быть завершены в 2016г), согласовано ответвление на территорию объекта;

- асфальтированные подъездные пути.

Для приема малогабаритных воздушных судов  возможно использовать взлетно-посадочную полосу экспериментальной базы завода  АТТК или аэродром "Правдинск", расположенный в поселке Истомино (примерно в 30 км от Нижнего Новгорода).
Земельный участок документально разбит на 4 (четыре) участка, что даёт возможность застройщику менять целевое назначение земли по своему усмотрению. Выполнен проект реконструкции объекта.

Возможное использование объекта:

- база отдыха, санаторий, лагерь;

- дачный поселок ИЖС;

- городок для престарелых и инвалидов, с доступной средой, специально оборудованными квартирами, медицинским обслуживанием и культурно-развлекательным центром;

- прочее 

 

+7 909 296 57 68

+7 910 387 01 05

 

 

Контакты: 
+7 909 296 57 68 +7 910 387 01 05