Мало этажное строительство , прибыль 50/50

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Татарстан (Республика Татарстан) — Казань
Сумма инвестиций: 
85 000 000 руб.

Добрый день!                                                                                                                                        ООО "СпецВолгаСтрой" предлагает к рассмотрению один из вариантов инвестирования в следующий проект. а именно:                                                                                                                                        - на свободном от застройки земельном участке площадью 4000 кв.м. (Зона Ж-2 малоэтажного строительства многоквартирных домов до 3-х этажей) существует возможность застроить Тремя одно подьездными 3-х этажными 12-ти квартирными домами.                                                                   Каждый дом состоит из 6-ти 1-но комнатных и 6-ти 2-х комнатных квартир общей площадью 750 кв.м. Соответственно 3 (Три) дома - 2250 кв.м. реализуемой (продаваемой) жилой площади              Разрешение на строительство оформляется в течение 10-ти (это по нормам, а на деле до 1 месяца).  График производства работ по строительству - 1 неделя /1 этаж, весь этап строительства - 1,5-2 месяца  с благоустройством и т.д.

Общая стоимость проекта 85 000 000 руб. (Стоимость земельного участка = 40 000 000 руб.+Стоимость строительства 2250 кв.м. с благоустройством = 45 000 000 руб) . Себестоимость 1 кв.м.= до 45 000 руб.м.2.                                                                                                                                               Цена продажы 1 кв.м. min 65 000 руб/м2 .                                                                                       Прибыль с 1 кв.м. - примерно (65 000 руб. -45 000 руб.)=20 000 руб.* 2250 кв.м.= 45 000 000 руб.               Прибыль  50% на 50% с инвестором. Застраиваем сами. Посредников не беспокоить.                                 Причина обращения - отсутствие собственных средств,  "невыполнимые" условия Банков для выделения кредитного лимита.                                                                                  С Уважением                                                                                                                                 Директор Иванов С.А. +7(843) 247-91-00                                                                              [email protected]                                                                                                                              www.specvolgastroi.ru

 

Контакты: 
+7(843) 247-91-00
У нашей фирмы важный веб сайт про направление платья для девочек 12 лет.
Наш интересный блог про направление нарядное платье на девочку днепр.
Этот популярный сайт про направление нарядные платья на девочку запорожье.