Инвестиции в чайхану в Крыму г. Коктебель

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Крым
Сумма инвестиций: 
450 000 руб.

Открытие чайханы/кальяной на набережной в 20 метрах от моря в г.Коктебель.
Развитие торговых отношений

Маркетинговое исследование

Исследование объема и сезонности спроса

По данным из открытых источников в 2014 г.  Крым посетили 4.5 млн. человек,

г.Коктебель находится между г.Феодосией 20 км. и Симферополем 110 км. на

восточном побережье.По утверждению местного населения вода там прогревается быстрее чем в других местах из за того что город находится в бухте.Отдыхающие начинают прибывать в второй половине мая,до начала октября держится сезон отдыхающих.

Данное место знаменито литературным фондом,домом Волошина,здесь любили отдыхать,такие писатели и деятели искусства:

Ахматова,Мариэтта Шагинян, Олесь Гончар,Максимилиа на Волошина,Н.И. Манасеина, поэтесса П.С. Соловьева, оперная артистка - М.А. Дейша-Сионицкая,А.П.Чехов,сестры М. и А. Цветаевы,Кончаловский,певица Зоя Лодий и другие. Подолгу жил у Волошина А.Толстой,Брюсов,К. Чуковский,В. Рождественский, Н. Заболоцкий, М. Шагинян,писатель Андрей Платонов,художники Кукрыниксы,В Коктебеле жил лауреат международной Ленинской премии турецкий писатель Назым Хикмет.  В. Беляев

Исследование конкуренции

Место находится на втором этаже хозяйственного и продовольственного рынка.

Место проходное т.к. через него идут на пляж и с пляжа.А так же гуляют по набережной.Среднее удаленность похожих заведений друг от друга примерно 100 м. что считается очень удобным по сравнению с г.Геленджик,где заведения стоят стенка к стенке.

Исследование предпочтений потребителей

Отдыхающие в основном люди от 6 до 55 лет.Осенью и весной сюда приезжают люди в возрасте прогреваться от ревматизма.

3. Плана маркетинга

Анализ существующих методов рекламы

Светодиодные строки названиями и ценами

Растяжки

Указатели

Громкоговорители

Светодиодные таблички открыто

Цветомузыка

Визитки в такси и отелях

Раздача листовок

Выбор методов продвижения, подходящих проекту

Определение бюджета на рекламу

Светодиодные строки названиями и ценами

Растяжки-5000 руб.

Указатели-2000 руб.

Громкоговорители-1000 руб.

Светодиодные таблички открыто-3000 руб.

Цветомузыка-5000 руб.

Визитки в такси и отелях-1000 руб.

Раздача листовок-3000 руб.

Прогнозирование доходов компании

В среднем в день предполагается выручка в 25-45 000 руб. из которых

25 000 будет идти на расходы:

Еда-5 000 руб.
Напитки-10 000 руб.
Аренда оборудования (холодильники,мангалы)-3000 руб.

З/П персоналу-5 000 руб.

Аренда-3500 руб.
Возврат инвестиций-2000 руб.
4.Организационный план

Определение перечня мероприятий, необходимых для старта проекта

Необходимо подобрать мебель и покрытия для помещения

Необходимо оборудовать 6 посадочных мест на 2 человека и 4 посадочных места на 4 человека.

Мебель и оборудование 50 % будет привозное,50 % местное (реклама и ткани)

Указание стоимости данных мероприятий и расчет потребности в инвестициях

Чтобы начать действия нужно не менее 290 000 руб.
150 000 руб. аренда,что бы застолбить место

120 000 руб. оборудование помещения (не окончательная сумма)
Открытие ООО 20 000 руб.(можно начинать регистрацию после того как возьмем место в аренду)
Рекламные расходы-15 000 руб.(второстепенно)

Еда-5000 руб.

Напитки-10000 руб.
Касса-2500 руб.

Составление календарного плана-графика реализации проекта

Начать обустройство помещения с 16-18 мая,на все примерно уйдет 3-7 дней,в зависимости от наличия необходимого оборудования и я мебели,как быстро доставят ТК.

После  25 мая начнут активно прибывать отдыхающие

5.Юридическое окружение проекта

Сведения о необходимости лицензий и разрешительной документации

Необходимо будет открыть ООО

Получить лицензию на торговлю алкоголем (вино)

6.Финансовый план

Выбор системы налогообложения

Будет зависеть от окончательного выбора вида деятельности (если добавится еда и пр.)

Составление отчета о прибылях и убытках

Ведется в таблице гугл-докс в онлайн режиме,просмотреть можно с любого ПК и мобильного устройства

Составление отчета о движении денежных средств

Ведется в таблице гуг-докс в онлан режиме,просмотреть можно с любого ПК и мобилного устройства

8.Риски проекта.

Расчет точки безубыточности

Расчет на кальянах
Цена одного кальяна - 700 руб.

Постоянные издержки - 2000 руб.

Переменные издержки - 300 руб. на единицу продукции

Тогда формула точки безубыточности будет такой:

Q = 2000 /(700 - 300) = 2 000 /400 = 5 кальянов должны продать в день чтобы пересечь точку безубыточности.

Расчет на чае

Цена одного чайника 500 мл.-190 руб.

Постоянные издержки-600 руб.

Переменные издержки-50 руб.

Тогда формула точки безубыточности будет такой:
Q = 600  /(190 - 50) = 600 /140 =5 чайников нужно продать в день чтобы пересечь точку безубыточности.
Расчет на холодных напитках в бутылках

Цена одной бутылки 500 мл.-60 руб.

Постоянные издержки-700 руб.

Переменные издержки-20 руб.

Q = 700  /(60 - 20) = 600 /40 =18 бутылок нужно продать в день чтобы пересечь точку безубыточности.

Определение мероприятий по снижению рисков

У меня имеется свои ИМ с обслуживанием по всей России,так же я занимаюсь сборкой и продажей светодиодных бегущих строк для автомобилей и помещений,светодиодных экранов.

Наш бизнес по дропшипу  акредитован до 100 млн руб.

Поэтому финансовая обеспеченность.

Инвестиционный и финансовый анализ проекта

Учитывая что всего нужно примерно 450 000 рублей.

1.Инвестор зарабатывает за сезон с мая по октябрь:
Сумма инвестиции умноженная на 0,5 %  в сутки (0.75 %  с 15 июля по 25 августа) 
2.Инвестор зарабатывает 25 % от чистой прибыли с мая по октябрь не вмешиваясь во внутреннее управление и получая отчет в формате онлайн-таблицы либо наблюдая лично находясь на отдыхе рядом с заведением.

3.Инвестор зарабатывает 3.5 % в день от общей выручки (не путать с чистым доходом)
Поменять условия выплат можно только один  раз в месяц
Возможны Ваши предложения

Всем инвесторам,их родственникам и друзьям,размещение в отелях через меня со скидкой от 10-20%
Запись на сайте:turkrim.ru
 

Контакты: 
8-926-30-333-85 Дмитрий [email protected]
Stop out еще по теме