Доходный Дом. Действующий. Тюмень

Тип предложения: 
ищу инвестора
Регион: 
Тюменская область
Сумма инвестиций: 
300 руб.

Ищу Инвестора
 

Объект инвестиций- Доходный Дом. г.Тюмень

Сегодня у нас около 10 тысяч кв.м. квартир-студий, уже построенных и сданных в аренду. Стоимость сдачи в аренду одной квартиры составляет 12 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи жильцы осуществляют самостоятельно, сверх указанной цены. Затраты на охрану, содержание всех служб от электрика до охраны и бухгалтерии, составляют 750 тыс. руб в месяц.

100%  комнат сданы в аренду, есть запросы в виде готовности подписания договоров на аренду по 50- 100- 150 квартир,  на, как минимум, тройное перекрытие по существующим площадям.

Суть предложения: есть 5 участков городе Тюмени для инвестиций- постройки комнат гостиничного типа 17 кв.м. с ванной и туалетом, полной отделкой и комплектацией мебелью и бытовой техникой. Участки разной площади, с этажностью возводимых зданий, от 4-х до 12 этажей.

Ищу Инвестора, готового вложиться в постройку такого рода объектов.

Возможны инвестиции разного характера, от продажи 49% существующего бизнеса (49% оцениваются в 300 млн. руб), до совместного строительства. Всё обсуждается.

Себестоимость строительства  ориентировочно 27-30 тыс. руб 1 кв.м. Исходя из этого считается инвестиционная стоимость каждого объекта.